Kiracı Ev Sahibi İhtilaflarında Bilinmesi Temel Yasal Haklar 2025
Kiracı Hakları 2025
2025 yılında konut kullanıcılarına sağlanan haklar, en çok kira yenileme alanında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan 25’lik artış kuralı, artık yerine yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Yeni uygulama, kiracılar için daha düzenli bir artış mekanizması sağlıyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme konusunda enflasyon ortalamasına göre artış yapabiliyor. Ancak mevzuattaki sınırın üstüne çıkan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Kiracı ve ev sahibi, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kiracılar, haksız tahliye girişimlerine karşı geliştirilmiş bir yasal güvence altındadır. Konut tahliyelerinde, mülk sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Kiracı, gerekirse bedel belirleme davası başvurarak hak kaybını güvence altına alabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma süreci, tarafların doğru yöntemde resmî bildirimle uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru devreye giriyor.
Yasal Artış Tavanı
Yeni dönemde yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla sınırlandırılıyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor ev maliki için yasal artış zemini getiriyor.
